2002〜2012年築, 専有面積67.15㎡〜87.15㎡の平均販売価格
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ガーデンホーム西国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩13分
2007年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
4,605万円
59.7万円/㎡
2,761
3,990
5,219
6,449
AI査定結果
推定相場価格
4,605万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,990万円〜5,219万円
51.7万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月16日
ガーデンホーム西国分寺
3,980万円（51.6万円/㎡）/ 1階 / 77.15㎡ / 2S
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は64.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 3,980万円 | 51.6万円 | 1階 | 77.15㎡ | 2S | 南 |
| 2025/09/06 | 4,150万円 | 54.4万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 4,180万円 | 54.8万円 | 2階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 4,998万円 | 65.5万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 4,290万円 | 56.2万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 5,198万円 | 68.2万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/27 | 5,298万円 | 69.5万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 5,498万円 | 72.1万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 4,490万円 | 58.9万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 5,598万円 | 73.4万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 4,600万円 | 60.3万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 4,950万円 | 64.9万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 4,500万円 | 59.0万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 5,100万円 | 66.9万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 5,480万円 | 71.9万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 4,880万円 | 64.0万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 5,499万円 | 71.3万円 | 2階 | 77.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 5,499万円 | 71.3万円 | 2階 | 77.15㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | ガーデンホーム西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅13分 | 3,980万円 | 51.6万円 | 77.15㎡ | 2S | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/05 | BELISTA国立 国分寺市西町三丁目 | 国立駅31分 | 4,398万円 | 58.4万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス国分寺鷹の台II 国分寺市並木町一丁目 | 鷹の台駅13分 | 3,898万円 | 50.6万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ国分寺ブライトステージ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅7分 | 4,330万円 | 60.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | ブロードリーフメイツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅5分 | 4,790万円 | 63.8万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/07 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/21 | グランシティ国分寺I 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 5,080万円 | 63.4万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/27 | グランシティ国分寺I 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 4,200万円 | 63.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
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